¿CRÉDITO HIPOTECARIO RECHAZADO? ¿POR QUÉ?

Si has realizado una solicitud de crédito hipotecario en cualquier institución financiera y has obtenido un no por respuesta, seguramente te preguntas cuál fue la causa de rechazo de tu crédito hipotecario. 

Son varias las probables razones por las que se puede negar un crédito hipotecario, entre ellas, que se tenga un mal historial crediticio, una situación laboral inestable o ingresos no comprobables. 

¿Cuáles son las causas de rechazo de un crédito hipotecario más comunes? 

• La vivienda no cumple con los requisitos esenciales
• Los datos presentan errores o inconsistencias 
• Inestabilidad laboral
• Imposibilidad para comprobar ingresos
• No contar con un ahorro previo para el enganche
• Tener un mal historial crediticio
  
  

  Consejos para evitar el rechazo de un crédito hipotecario

  • Ponte al corriente con los pagos de tus deudas previas: si tienes tarjetas de crédito, préstamos en tiendas departamentales o mantienes alguna otra línea de crédito activa, es importante que te pongas al corriente con todos tus pagos antes de realizar la solicitud. Recuerda que para conocer tu historial de crédito tienes derecho a realizar una consulta gratuita cada 12 meses, por medio del portal de Buro de Crédito. 
  • Elige un préstamo hipotecario que se ajuste a tu perfil: la mayoría de  causas de rechazo del crédito hipotecario se encuentran estrechamente relacionadas con el incumplimiento de los requisitos básicos. Por ello, es importante que, antes de realizar cualquier solicitud, compares las opciones disponibles en el mercado y elijas el plan de financiamiento que mejor se ajuste a tus necesidades y a tu capacidad financiera. Evita elegir un crédito que sea mucho más alto que tus ingresos comprobables y asegúrate de cumplir con todos los requisitos que menciona el producto solicitado. Así mismo, si tienes un mal historial crediticio o tu capacidad de pago es reducida, puedes optar por solicitar créditos otorgados por instituciones gubernamentales. En instituciones como Infonavit o Fovissste todo trabajador tiene derecho a acceder a un préstamo para vivienda, independientemente de su situación en Buro de Crédito.
  • No realices más de una solicitud en menos de un mes: aunque hayas comparado varias opciones de crédito, aplica de manera formal sólo a aquel que creas que es tu crédito ideal. Realizar más de una solicitud de crédito puede ser indicio de urgencia, lo que también podría culminar en una respuesta negativa a tu petición. 

  Si recibiste un rechazo en tu solicitud de crédito hipotecario, recuerda que esto no tiene por qué ser una negativa definitiva. 

  Ahora que conoces las principales causas de rechazo del crédito hipotecario, pon en práctica las medidas necesarias para asegurar la obtención del presupuesto que necesitas para comprar la casa de tus sueños.